作者：XX報(bào)道團(tuán)隊(duì)

曾經(jīng)滄海桑田的深圳華南城，現(xiàn)已轉(zhuǎn)型之風(fēng)波與興盛交錯(cuò)，以昔日跨境傳奇的盛景引發(fā)無數(shù)關(guān)注。

十年前的深圳，中國剛剛加入WTO不久，全球貿(mào)易的熱潮在此匯聚。那時(shí)，華南城應(yīng)運(yùn)而生，成為深圳乃至華南地區(qū)的一大標(biāo)志性建筑群。在鄭松興先生的領(lǐng)導(dǎo)下，這座以國際化的工業(yè)原料城為藍(lán)圖的建筑群，短短幾年內(nèi)就迅速崛起，成為了外貿(mào)人的新天地。

2002年，eBay進(jìn)入中國，為華南城帶來了跨境電商的萌芽。最早一批的創(chuàng)業(yè)者如陸海傳等人，開始在eBay上售賣中國制造的電子產(chǎn)品。他們的成功故事很快吸引了一大批有志于跨境電商的人士。從卡羅拉級(jí)別的生意到法拉利級(jí)別的盈利，這樣的暴富故事在華南城不再罕見。

隨著華南城的名聲日盛，各大賣家如雨后春筍般涌現(xiàn)。一時(shí)間，華南城成為了眾多跨境電商業(yè)者的首選之地。隨著許多人的涌入，包括傲基、通拓、賽維等四少在內(nèi)的大賣商家茁壯成長，他們短短幾年就成為了行業(yè)巨頭。而他們中的一些代表如傲基更是直接影響了整個(gè)行業(yè)的走向和潮流。

但正如一切繁榮的背后都有陰影一樣，當(dāng)流量紅利達(dá)到頂峰時(shí)，電商行業(yè)的變革也在悄然發(fā)生。許多賣家開始追求品質(zhì)和品牌化發(fā)展，這使得一些不能適應(yīng)變化的商家開始流失。與此亞馬遜等大平臺(tái)的突然變故也使得華南城的跨境電商行情一度下滑。

雖然如此，華南城仍是中國傳統(tǒng)制造業(yè)的重要平臺(tái)和連接器。面對各種變革和挑戰(zhàn)，華南城始終秉持其商業(yè)初衷，繼續(xù)推動(dòng)國內(nèi)工廠和國際市場之間的聯(lián)系。其一體化的供應(yīng)鏈管理、國際化的商貿(mào)交易環(huán)境仍吸引著眾多的賣家和商家前來聚集。即便面對眼前的困難和挑戰(zhàn)，但作為外商來中國的窗口和紐帶地位仍舊難以撼動(dòng)。

但是當(dāng)前華強(qiáng)北的電商熱潮已逐漸消退，取而代之的是更加成熟和專業(yè)的電商園區(qū)。盡管如此，華南城的交易廣場仍然充滿了歷史的氣息和過去的輝煌。盡管商鋪大多關(guān)閉了，但那些老賣家們?nèi)匀涣?xí)慣性地呆在這里，期待著新的商機(jī)。

回望過去，鄭松興先生帶領(lǐng)的華南城項(xiàng)目不僅是一個(gè)商業(yè)奇跡，更是中國制造業(yè)出口海外的重要跳板。他以敏銳的商業(yè)嗅覺和前瞻性的戰(zhàn)略眼光為中國的制造業(yè)和外貿(mào)行業(yè)搭建了一個(gè)巨大的平臺(tái)。如今，盡管面臨挑戰(zhàn)和困境，但華南城仍在不斷探索新的發(fā)展路徑和商業(yè)模式。

在未來如何能夠進(jìn)一步順應(yīng)時(shí)代的變遷并保持活力與創(chuàng)新精神成為了華南城面臨的全新挑戰(zhàn)。它不僅要成為國際制造商和采購商之間的橋梁與紐帶同時(shí)還要站在行業(yè)的最前沿與電子商務(wù)企業(yè)一道為顧客帶來更多的選擇和更佳的購物體驗(yàn)在變革中繼續(xù)書寫新的傳奇故事。

總的來說無論時(shí)代如何變遷無論面臨何種挑戰(zhàn)華南城作為曾經(jīng)的跨境電商領(lǐng)頭羊仍將在新的歷史長河中留下濃墨重彩的一筆為后續(xù)的電商從業(yè)者提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和啟示。華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)的崛起與華強(qiáng)北的助力密不可分。早在十多年前，考慮到場地租金和交通便利等因素，一些華強(qiáng)北的老板選擇將業(yè)務(wù)搬遷至華南城。陸海傳帶領(lǐng)的傲基就是其中的先行者之一。他們在華南城擁有廣闊的辦公場地和優(yōu)惠的資金扶持，像蛟龍入海般大展身手，迅速從一個(gè)小店鋪發(fā)展成為擁有數(shù)千員工的標(biāo)桿企業(yè)。他們的成功吸引了眾多跨境賣家在此扎根，包括通拓、賽維、有棵樹等企業(yè)的入駐，都受到了傲基的影響。

在2008年全球金融危機(jī)后，跨境電商外貿(mào)模式在中國嶄露頭角。華南城憑借完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和配套服務(wù)，承接了線下轉(zhuǎn)線上的紅利，與傲基等企業(yè)的共同努力下，逐漸形成了“南有華強(qiáng)北，北有華南城”的格局。

越來越多的跨境電商人來到華南城，這里成為了跨境電商的圣地。陳志宇是其中的一員，他來到華南城后，感受到了這里濃厚的跨境電商氛圍。他在一家大賣公司工作，學(xué)習(xí)了如何運(yùn)營亞馬遜店鋪，賺到了人生的第一桶金。

在華南城，陳志宇不僅學(xué)到了專業(yè)知識(shí)，還見證了跨境電商行業(yè)的繁榮。他和同事們努力工作，創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。他也在這里開始了自己的創(chuàng)業(yè)旅程，利用華南城良好的跨境電商環(huán)境和配套設(shè)施，他的事業(yè)蒸蒸日上。

與此華南城自身卻出現(xiàn)了衰落之勢。雖然跨境電商產(chǎn)業(yè)在這里蓬勃發(fā)展，但華南城的線下批發(fā)市場模式已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐。盡管如此，華南城仍然是許多跨境電商人的夢想起點(diǎn)。他們在這里起步，向著美好的未來努力奮斗。

如今，華南城的跨境電商產(chǎn)業(yè)依然在不斷向前發(fā)展。政策的支持和企業(yè)的努力讓這個(gè)行業(yè)充滿了活力和希望?？缇畴娚痰呐d起也推動(dòng)了華南城的經(jīng)濟(jì)增長和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。未來，華南城將繼續(xù)努力，與跨境電商行業(yè)共同發(fā)展，共同迎接更加美好的未來。自流量紅利逐漸到達(dá)頂峰以來，電商行業(yè)的競爭態(tài)勢發(fā)生了顯著變化。以往依靠豐富品類鋪貨模式進(jìn)行海外銷售的賣家逐漸面臨困境，促使他們向精品化、品牌化轉(zhuǎn)型。這一轉(zhuǎn)變加劇了電商賣家對供應(yīng)鏈資源的爭奪，促使銷售的產(chǎn)品從尾貨、二手等貨源向一手貨源升級(jí)。

華南城商戶受此影響，流失嚴(yán)重。過去，華南城主要依賴中間環(huán)節(jié)的批發(fā)商和零售商作為其主要客戶群體，但現(xiàn)在電商賣家直接控制了供應(yīng)商和生產(chǎn)商，不再依賴批發(fā)市場。這導(dǎo)致華南城的商品價(jià)格相較于網(wǎng)上銷售沒有優(yōu)勢，客戶自然更傾向于網(wǎng)上購物，從而導(dǎo)致大量商戶經(jīng)營困難，商鋪空置率持續(xù)上升。

吳軍作為這一轉(zhuǎn)變的親身經(jīng)歷者，對此有著深刻的體會(huì)。他經(jīng)營著一家服裝加工廠，過去全國各地的批發(fā)商都會(huì)來他這里進(jìn)貨。但隨著電商的崛起，他的生意受到了巨大沖擊。

雖然商戶流失對華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)有所影響，但該城市已經(jīng)形成了跨境電商產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，仍然能夠吸引賣家扎根于此。2021年亞馬遜的“封店潮”給華南城的賣家?guī)砹顺林卮驌?。?jù)深圳市跨境電商協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，此次封店潮涉及的企業(yè)和賬號(hào)數(shù)量龐大，導(dǎo)致許多賣家的營收大幅下降，現(xiàn)金流斷裂，甚至面臨倒閉、裁員和搬遷的困境。

陳志宇表示，他現(xiàn)在經(jīng)營的狀況大不如前，許多鋪?zhàn)佣缄P(guān)門，華南城變得冷清許多。品牌工廠探訪華南城交易廣場也發(fā)現(xiàn)，電商產(chǎn)業(yè)園的大部分店鋪都處于關(guān)門狀態(tài)，位置最好的四樓也只有零星店鋪在經(jīng)營。

如今，華南城面臨著嚴(yán)重的債務(wù)問題。其現(xiàn)金短債比嚴(yán)重不足，一年期以上有息負(fù)債規(guī)模也相當(dāng)龐大。與此深圳跨境電商卻依然保持著欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。深圳市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，深圳跨境電商進(jìn)出口額不斷創(chuàng)下新高，規(guī)模在不斷擴(kuò)大。

雖然華南城的造富神話已成為過去，但跨境電商行業(yè)依然充滿活力和機(jī)遇。想要看清局勢，把握未來趨勢，可以參加即將舉行的2024 CCEE風(fēng)口星跨境展。封面圖源：圖蟲創(chuàng)意。（來源：風(fēng)口星網(wǎng)的朋友們）