圖片來(lái)源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意

工業(yè)領(lǐng)域的專家Logos、荷蘭投資基金管理公司Bouwinvest以及兩家未公開(kāi)名稱的投資機(jī)構(gòu)共同推出了其在韓國(guó)的首個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)。這個(gè)新企業(yè)計(jì)劃投入高達(dá)13億美元，以推動(dòng)大首爾地區(qū)的物流設(shè)施建設(shè)。

在4月5日發(fā)布的一份新聞稿中，開(kāi)發(fā)商表示，Logos集團(tuán)及其合作伙伴的目標(biāo)是通過(guò)新成立的企業(yè)建立先進(jìn)的物流設(shè)施組合，以滿足不斷增長(zhǎng)的韓國(guó)物流和工業(yè)市場(chǎng)需求。

這家合資企業(yè)是Logos集團(tuán)在全球的第31家物流實(shí)業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)展了其在亞太地區(qū)的開(kāi)發(fā)合資企業(yè)網(wǎng)絡(luò)，包括中國(guó)、馬來(lái)西亞、印度尼西亞、越南以及澳大利亞等地。

Logos董事總經(jīng)理兼聯(lián)合首席執(zhí)行官Trent Iliffe表示：“韓國(guó)作為我們?cè)跂|北亞區(qū)域擴(kuò)張的重要市場(chǎng)，對(duì)于我們尋找能夠支持客戶和資本合作伙伴的區(qū)域物流實(shí)業(yè)方法具有重要意義。我們致力于在韓國(guó)樹(shù)立物流實(shí)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展榜樣，并幫助投資者和客戶制定新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。”

此次合作并非首次。此前，Logos曾與阿姆斯特丹的養(yǎng)老基金管理機(jī)構(gòu)和加拿大艾芬豪劍橋公司合作，于2020年投資8億美元建設(shè)中國(guó)物流企業(yè)。

Bouwinvest亞太區(qū)總監(jiān)Robert Koot表示：“作為L(zhǎng)ogos新合資企業(yè)的創(chuàng)始投資者，我們很高興擴(kuò)大在亞洲地區(qū)的物流業(yè)務(wù)足跡。我們相信韓國(guó)的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)基本面對(duì)于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的發(fā)展具有巨大吸引力，這一戰(zhàn)略也補(bǔ)充了我們?cè)诎拇罄麃?、日本、新加坡和中?guó)的物流投資計(jì)劃。”

Logos于2020年中首次進(jìn)入韓國(guó)市場(chǎng)，一直在尋找有吸引力的渠道，為其在該國(guó)的定制倉(cāng)庫(kù)設(shè)施尋找合適的開(kāi)發(fā)場(chǎng)地。Iliffe表示：“韓國(guó)是一個(gè)電商滲透率不斷升高的市場(chǎng)，對(duì)可靠的物流設(shè)施有著高需求，靈活的經(jīng)濟(jì)環(huán)境也吸引了眾多物流解決方案商入駐?！?/p>

盡管受到疫情影響導(dǎo)致供應(yīng)中斷，但倉(cāng)庫(kù)開(kāi)發(fā)商和基金管理機(jī)構(gòu)在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)仍然籌集了40億美元的資金。Logos在被香港上市集團(tuán)ARA Asset Management收購(gòu)后，成為ESR的一個(gè)分支業(yè)務(wù)線，管理的資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)196億美元。

根據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，韓國(guó)的物流交易量在2021年創(chuàng)下歷史新高，全年達(dá)到7.2萬(wàn)億韓元（約合59億美元）。去年最后一個(gè)季度和今年初的交易勢(shì)頭持續(xù)強(qiáng)勁，多個(gè)大型物流項(xiàng)目在韓國(guó)成功推出。這一趨勢(shì)預(yù)示著韓國(guó)物流市場(chǎng)的持續(xù)繁榮和發(fā)展。

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