美國商場格局的變化：大商店關(guān)閉潮與電商的沖擊

2025年的大商店關(guān)閉潮將對美國的商場格局產(chǎn)生長期影響，甚至可能導(dǎo)致商場蕭條。像美國無線電器材公司（Radio Shack）等許多大商家已關(guān)閉了大部分門店，而新生代電商則趁機(jī)不斷向市場滲透。

據(jù)風(fēng)口星網(wǎng)從《福布斯》的報道了解，美國咨詢公司Telsey Advisory Group的一項調(diào)查顯示，2024年第四季度美國零售地產(chǎn)空置率下降到6.1%，比2023年同期的6.6%有所下滑。然而，2025年的情況卻截然相反，隨著大量商場的商店倒閉，將會有大量零售地產(chǎn)空出。

TAG報告指出，保守估計2025年將有1784家Radio Shack分店關(guān)閉，338家Wet Seal關(guān)閉，265家Body Central關(guān)閉，287家Deb Shops關(guān)閉。此外，Delia’s、Abercrombie & Fitch、J.C. Penney等大品牌也都將關(guān)閉眾多門店。

與此同時，艱難求生的西爾斯公司正努力獲取超過20億以上的現(xiàn)金，其將自己的300家分店轉(zhuǎn)讓給地產(chǎn)投資信托基金，以補(bǔ)充公司的現(xiàn)金流。截至2024年底，西爾斯已關(guān)閉234家分店（包括2004年與其合并的凱馬特）。

另外，服裝零售店Chico’s已關(guān)閉120家分店，就連著名的梅西百貨也關(guān)了14家分店。

有報道稱，快速變化的消費者購物模式促使多家零售企業(yè)重新審視自身商業(yè)模式，從大規(guī)模商店轉(zhuǎn)向手機(jī)上的購物app。

隨著時間發(fā)展，美國零售地產(chǎn)庫存積壓過多已不是新鮮事。例如，美國擁有的零售地產(chǎn)面積比北部鄰國加拿大多出將近40%。而且，美國電商呈現(xiàn)雙位數(shù)增長，縮短了消費者的購物行程，進(jìn)一步加劇了零售地產(chǎn)供應(yīng)過剩的問題。

不過，因這些原因空出的零售地產(chǎn)似乎不會閑置太久。業(yè)內(nèi)人士根據(jù)2024年的發(fā)展趨勢估計，接下來只做電商的商家會陸續(xù)在實體商場亮相。比如，美容產(chǎn)品電子訂閱服務(wù)商Birchbox開了一家實體店，經(jīng)營眼鏡產(chǎn)品的熱門電商Warby Parker也新開了許多實體分店。

按照目前的趨勢，將會有更多的電商實體結(jié)合零售商出現(xiàn)。如TOMS，該零售商每銷售一雙鞋子就會向貧苦兒童捐款；伸展臺租一網(wǎng)（Rent the Runway），這家專門出租別致服裝和配飾的電商；美國最大的服裝定制網(wǎng)站Bonobos也開始開設(shè)實體商店，擴(kuò)大自己的實體市場，對傳統(tǒng)實體商店形成沖擊。

在此形勢下，甚至有傳言說全球最大型的電子零售商亞馬遜在2025年將開設(shè)實體店，或許未來世界的商場格局會變?yōu)殡娚唐髽I(yè)主導(dǎo)的實體商店。（編譯/風(fēng)口星網(wǎng) 李華 譯審 王強(qiáng)）