周大福深圳前海港貨中心開業(yè)，珠寶業(yè)務(wù)卻承壓

2025年12月7日，總投資約3.5億元的周大福深圳前海港貨中心一期正式開業(yè)，該港貨中心頗具看點的是采用了購物中心疊加跨境電商模式。據(jù)了解，其運營模式為“保稅展示”和“跨境電商”雙線并行，售價貼近香港價格，商品類別涵蓋珠寶、手表、奶粉、食品、藥品等。周大福集團董事鄭志剛在接受媒體采訪時表示，港貨中心采取保稅展示和跨境電商雙線運營，若這個模式發(fā)展成功，也會考慮將港貨中心復(fù)制到其他城市。

開業(yè)首日，記者發(fā)現(xiàn)周大福前海港貨中心的跨境模式與現(xiàn)有的跨境電商體驗店并無太大區(qū)別。商品分為保稅行郵和完稅進(jìn)口兩種，對于保稅商品，消費者只能掃描店內(nèi)的商品二維碼，進(jìn)入到周大福港貨中心的網(wǎng)上平臺購買，快遞到家，享受稅收優(yōu)惠。完稅商品則可在線下直接購買，價格高于保稅商品。據(jù)了解，港貨中心一期約7000平方米，入駐的商戶有21家，包括莎莎、美心等香港知名品牌，其中已有10家支持跨境電商模式，還有6家正在考慮接入跨境電商。目前，前海的跨境電商已呈現(xiàn)出集聚態(tài)勢。來自深圳海關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年1月到9月，深圳前海跨境電商業(yè)務(wù)呈現(xiàn)迅猛發(fā)展態(tài)勢，累計驗放跨境電商個人物品清單530.5萬票、總價值約4.32億元人民幣，分別為2014年全年的106.69倍和48.53倍。

據(jù)了解，前海周大福港貨中心是由周大福企業(yè)有限公司、周大福珠寶集團有限公司以及新世界發(fā)展有限公司通過旗下三家全資附屬公司共同發(fā)展運營，三家公司分別持有50%、30%及20%權(quán)益。周大福企業(yè)和周大福珠寶同屬周大福集團，而周大福企業(yè)同時是新世界發(fā)展的控股股東。

盡管加入了跨境電商元素的購物中心吸聚了不少眼球，但周大福正在遭受珠寶主業(yè)下滑的困擾。周大福近日發(fā)布的中報顯示，截至到2025年9月30日的6個月內(nèi)，周大福凈利潤大降42.2%，同時關(guān)閉了115個零售點，占總零售店數(shù)量的5%，其中內(nèi)地市場112家，港澳及其他市場3家。目前周大?？偭闶埸c數(shù)量為2286個?！捌趦?nèi)我們關(guān)閉的店數(shù)高于過往平均數(shù)是由于內(nèi)地越來越多百貨公司重組結(jié)業(yè)，以適應(yīng)轉(zhuǎn)變中的零售業(yè)消費偏好?！敝艽蟾７矫姹硎?，此外，周大福還整合了主要位于華東及華南地區(qū)若干效益低的零售點。速度雖然有所放緩，但周大福的零售網(wǎng)絡(luò)仍在擴張之中。截至到9月底的半年內(nèi)，周大福的零售點凈增加29家，其中內(nèi)地26家，港澳及其他市場3家，而上一財年周大福凈增加180個零售點。周大福表示，未來將持續(xù)關(guān)注內(nèi)地市場。近3年來，周大福在內(nèi)地的珠寶業(yè)務(wù)營收占比持續(xù)增加，港澳及其他市場的營收占比則持續(xù)下降。“內(nèi)地珠寶業(yè)務(wù)營業(yè)額占比穩(wěn)定增長，受惠于相對穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和新開設(shè)的零售點?！敝艽蟾７矫姹硎?。

隨著跨境電商的火爆以及購物中心業(yè)態(tài)向好，那么有著房地產(chǎn)基礎(chǔ)的周大福是否會在更多城市復(fù)制前海港貨中心，以尋求更多零售機會？對此，鄭志剛表示，如果前海港貨中心發(fā)展成功，會考慮將其復(fù)制到更多的地方，但目前還沒有計劃。